ניתן לבחון פריסה של השבח על פני עד ארבע שנות מס, כולל שנת המכירה ובהתאם לתקופת הבעלות בנכס. הפריסה עשויה לאפשר חישוב לפי נתוני ההכנסה בכל אחת מהשנים.
כאשר למוכר היו הכנסות נמוכות או נקודות זיכוי שלא נוצלו בשנות הפריסה, ייתכן שהחישוב האישי יפחית את חבות המס וייצור זכאות להחזר.
הפסדי הון או הפסדים אחרים המותרים בקיזוז עשויים להשפיע על המס ששולם. יש לבדוק את מקור ההפסד, שנת היווצרותו והאישורים הקיימים ברשות המסים.
